Immobilier opéré : quand la marque “fabrique” la valeur immobilière
Pendant des décennies, l’immobilier d’investissement a reposé sur une mécanique simple : un emplacement, un bail, un loyer, un taux de capitalisation. Le bâtiment était la pièce centrale. L’exploitant n’était souvent qu’un locataire parmi d’autres. Depuis quelques années, une autre logique s’impose progressivement : celle de l’immobilier opéré. Ici, la valeur ne se limite plus […]
