Financement d’un projet pour un marchand de biens
Nous avons financé l’acquisition d’un immeuble d’habitation à Ivry-sur-Seine (94) pour le compte d’un marchand de biens expérimenté. Le budget de l’opération est de 2,2 M€. Nous avons obtenu un financement total de 1,6 M€ sur 24 mois pour l’acquisition et une enveloppe dédiée à la rénovation du bâtiment. Le taux obtenu est Euribor 3 […]
Financement de la construction d’un chalet de luxe
Nous avons accompagné un couple de résidents britanniques désireux de faire construire un luxueux chalet sur le domaine skiable des 3 Vallées. Un projet aux environs de 8M€, avec un apport de 10% et un placement demandé de 20% à déposer en actifs investis au sein de l’établissement bancaire. Nous avons sécurisé un taux à […]
Financement pour des investisseurs immobilier
Nos clients ont fait l’acquisition de murs commerciaux dans le 18ème arrondissement de Paris. Ces murs seront loués à une boulangerie en création. Le financement de 610 000€ sur un besoin total de 1 165 000€ au taux de 5,10 % sur 15 ans. Un apport important était nécessaire pour respecter le ratio de DSCR […]
Financement de professionnels de l’immobilier
Nous avons accompagné trois clients au profil complémentaire qui se sont associés afin de créer une société. Cette entreprise se positionne sur le marché des séjours de courte durée haut-de-gamme. Les actifs qu’elle propose sont exploités par des professionnels en France. Le financement a été réalisé afin d’acquérir le premier immeuble du groupe nouvellement créé […]
Financement d’une future résidence principale
Nos clients sont de retour d’expatriation après avoir passé plus de 5 ans sur la côté Est des Etats-Unis. Ils ont souhaité acquérir leur future résidence principale à Lyon pour un montant de 1,3 M€. Nous avons obtenu pour eux des conditions financières (3.35% sur 20 ans obtenu durant l’été) identiques à celles d’un emprunteur […]
Financement d’un investissement locatif pour un frontalier
Notre emprunteur est frontalier suisse et il souhaitait réaliser un investissement locatif dans la Haute-Savoie. En parallèle, il avait d’autres projets d’acquisition simultanément avec cet investissement. Nous avons obtenu pour lui un crédit immobilier de 347 000 € sur 20 ans à 3,95%.
Crédit immobilier pour l’achat d’une résidence principale à Saint Ouen
Notre emprunteuse avait des revenus de trois sources différentes (salaires + revenus issus de droits d’auteurs différents + Pole Emploi). Par ailleurs, ses revenus ont été multiplié par deux en 2022. Ces éléments rendaient la lecture de son dossier plus difficile pour les banques. Nous avons obtenu pour elle un financement de 285 000 € […]
Financement d’un local commercial à Villejuif
Nous avons financé l’acquisition d’un local commercial par une SCI dans le Val-de-Marne vendu au prix de 155 000 €. Le financement obtenu par nos soins est de 124 000 € sur 15 ans au taux de 4,40 %.
Financement d’une opération de marchand de biens pour une société nouvellement crée
Nous avons accompagné une opération de marchand de biens à Apt (84) pour l’acquisition d’un immeuble et de ses dépendances afin d’y créer 11 lots. La complexité du dossier résidait dans le profil des associés de la société porteuse du projet, société nouvellement créée : une associée expérimentée dans l’activité de marchand de biens uniquement en […]
Financement d’une opération de marchands de biens dans le Var
Nous avons accompagné une nouvelle fois des clients fidèles, professionnels de l’immobilier historiquement basés en IDF, qui ont depuis un an une stratégie de développement sur le Sud-Est dans des opérations de marchand de biens. Nous avons pour eux financé un ensemble immobilier sur Grimaud (83) constitué de deux bâtiments. Après travaux, 7 lots ont […]
