Acquisition d’une nue-propriété d’un bien
Nos clients souhaitaient acquérir la nue-propriété d’un bien à Porquerolles sur le principe du démembrement temporaire d’une durée de 12 ans, pour un montant de 625 000 €. Financement obtenu pour un montant de 435 000 € au taux de 1,35% sur 20 ans. Les clients possèdent des biens immobiliers, mais nous sommes passés par […]
Acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier en démembrement temporaire
Nos clients souhaitaient acquérir un bien immobilier en démembrement temporaire d’un montant de 393 000 €. Ils nous ont donc sollicité pour le financement de la nue-propriété. Nous avons obtenu un financement de 300 000 € au taux de 0,90% sur 15 ans, avec en garantie un organisme de cautionnement.
Post financement d’un bien immobilier à Paris
Notre client avait acquis sur ses fonds propres un bien à Paris d’une valeur de 440 000 € via une société civile, dans un but locatif. La société détenant le bien était démembrée : les parents détenaient 45% de l’usufruit, le reste de l’usufruit était détenu via une holding patrimoniale et la nue-propriété était à […]
Financement d’une résidence principale pour un entrepreneur et sa conjointe
Pour l’acquisition d’un bien d’un montant de 1.1M€, nous avons négocié un prêt immobilier de 800 000 € sur 25 ans au taux de 1.09%. Cet achat a été effectué par un couple au sein duquel madame est en CDI et Monsieur est entrepreneur avec peu de revenus par rapport à la capacité de la […]
Financement de la résidence principale d’un couple d’entrepreneurs
Après une reprise d’activité familiale il y a une dizaine d’années et devant des difficultés, la précédente société du couple a déposé le bilan. Ils exploitent maintenant une nouvelle société avec 2 ans d’antériorité et une forte progression de chiffre d’affaires. Le couple est salarié de la société depuis 1 an et n’avait pas de […]
Financement de l’acquisition d’un bien immobilier à Budapest
Nous avons obtenu le financement de l’acquisition d’un bien immobilier à l’étranger, situé à Budapest en Hongrie. Notre client n’a pas encore trouvé le bien à acheter mais la banque met à disposition les fonds pour que l’acquisition puisse se faire rapidement pour un montant de 250K€.
Financement d’une maison au Portugal
Dans le cadre d’une acquisition à l’étranger, nous avons obtenu pour notre cliente de 66 ans, un financement de 220 000 € avec une garantie hypothécaire en France. Le prêt négocié est un crédit In Fine sur 5 ans qui lui permettra d’avoir le temps de vendre un de ces biens en France.
Financement d’un investissement locatif en Irlande
Nous avons obtenu un prêt de 100% du prix d’achat, soit 350 000 €, d’une maison située en Irlande. Nos courtiers patrimoniaux ont financé le bien sur 20 ans au taux de 0.84%. Les clients possédaient un patrimoine immobilier en France avec une queue de crédit. Certains organismes de cautionnement peuvent accepter de garantir ce […]
