Financement pour une opération de marchand de biens à Aix-en-Provence
Notre client, professionnel de l’immobilier, a acquis une maison de 190 m² sur 700 m² de terrain à Aix-en-Provence. Il prévoit une rénovation complète et a déposé une déclaration préalable de travaux (DP) pour fermer une terrasse au Sud, ajoutant 30 m² à la pièce de vie. Si cette DP est acceptée, la cuisine y […]
Financement d’une opération de marchand de biens dans le Var
Nous avons accompagné pour la 4ème fois notre client marchand de biens dans une nouvelle opération à Ramatuelle dans le Var. Nous avons financé l’acquisition et les travaux de rénovation d’une maison de 110m². Le coût de revient du projet hors frais financiers est de 1 086 000 €. Nous avons obtenu un financement en dette […]
Financement d’une SCI pour des expatriés aux Etats-Unis
Un couple de trentenaires français vivant aux Etats-Unis nous ont consulté afin de financer l’achat d’une maison familiale qui servira à loger leurs parents à la Couronne (13). Nous avons obtenu pour eux un prêt immobilier de 550 000€ sur 25 ans sans assurance de prêt et sans collatéral.
Prêt immobilier pour un couple vivant au Luxembourg
Nos emprunteurs ont la quarantaine et vivent au Luxembourg. L’un est fonctionnaire et l’autre est enseignant. Ils ont réalisé l’acquisition d’une propriété à proximité de Nice, à Saint-Laurent-du-Var pour un montant de 975 000 €. Nous avons obtenu deux lignes de prêt : Un placement de 500 000€ a été effectué.
Financement de l’acquisition d’entrepôts
Nous avons financé l’achat d’un entrepôt à Meaux au prix de 900 000 €. Nos clients ont l’intention de louer ce local professionnel à leur société dans la mobilité électrique. Le loyer à percevoir sera de 100 000 € HT HC/an. Le financement obtenu par nos soins est de 810 000 € à 4,30% sur 15 ans.
Financement de l’acquisition de bureaux
Nous avons financé 915 000€ sur 15 ans pour l’acquisition de bureaux pour une société spécialiste de la rénovation énergétique pour les professionnels les particuliers et les collectivités. Les entrepôts sont d’une superficie de 1 414 m² et sont situés aux Ulis en Essonne. Le prix d’achat était de 1 140 000 €.
Financement d’un investissement locatif pour une professionnelle libérale
Pour une avocate nous avons financé l’acquisition d’un atelier d’artiste situé au-dessus de la résidence principale de notre cliente. Nous avons obtenu un prêt de 500 000 € sur 20 ans à 3,80%.
Financement d’un investissement long terme pour une foncière
Nos clients sont les dirigeants à la tête d’un grand groupe de sociétés de professionnels de l’immobilier. En parallèle de leur activité de marchands de biens, ils ont souhaité se diversifier en investissant dans l’immobilier long terme. Pour cela, ils ont créer une SCI avec les mêmes associés que ceux à la tête du groupe. […]
Financement d’un besoin de trésorerie
Notre client avait un besoin de trésorerie afin de finaliser certaines études sur un terrain dont il était déjà propriétaire, dans l’objectif de le revendre par la suite. Nous avons réalisé un crédit hypothécaire de 500 000 € sur 2 ans In Fine à un taux de 5% en prenant une garantie hypothécaire de 1er rang […]
Financement d’un pied-à-terre pour un couple franco-grecque
Nous avons accompagné un couple basé en Grèce ayant une activité indépendante immobilière sur place souhaitant acquérir un pied à terre à Paris dans le Marais pour un montant de 800 000€. Le financement a été obtenu par nos soins au taux de 4.25% fixe sur 20 ans à hauteur de 60% avec un nantissement […]
