Financement de l’acquisition de bureaux
Nous avons financé 915 000€ sur 15 ans pour l’acquisition de bureaux pour une société spécialiste de la rénovation énergétique pour les professionnels les particuliers et les collectivités. Les entrepôts sont d’une superficie de 1 414 m² et sont situés aux Ulis en Essonne. Le prix d’achat était de 1 140 000 €.
Financement d’un investissement locatif pour une professionnelle libérale
Pour une avocate nous avons financé l’acquisition d’un atelier d’artiste situé au-dessus de la résidence principale de notre cliente. Nous avons obtenu un prêt de 500 000 € sur 20 ans à 3,80%.
Financement d’un investissement long terme pour une foncière
Nos clients sont les dirigeants à la tête d’un grand groupe de sociétés de professionnels de l’immobilier. En parallèle de leur activité de marchands de biens, ils ont souhaité se diversifier en investissant dans l’immobilier long terme. Pour cela, ils ont créer une SCI avec les mêmes associés que ceux à la tête du groupe. […]
Financement d’un besoin de trésorerie
Notre client avait un besoin de trésorerie afin de finaliser certaines études sur un terrain dont il était déjà propriétaire, dans l’objectif de le revendre par la suite. Nous avons réalisé un crédit hypothécaire de 500 000 € sur 2 ans In Fine à un taux de 5% en prenant une garantie hypothécaire de 1er rang […]
Financement d’un pied-à-terre pour un couple franco-grecque
Nous avons accompagné un couple basé en Grèce ayant une activité indépendante immobilière sur place souhaitant acquérir un pied à terre à Paris dans le Marais pour un montant de 800 000€. Le financement a été obtenu par nos soins au taux de 4.25% fixe sur 20 ans à hauteur de 60% avec un nantissement […]
Prêt immobilier pour une US person
Notre emprunteur est US person. Il exerce en tant que chirurgien Maxillo-facial en Californie. Il a fait l’acquisition d’une résidence secondaire à 890 000 € à Villefranche-sur-Mer (06). Nous avons négocié pour lui un financement immobilier de 667 500 € amortissable sans collatéral sur 15 ans à 4.95%.
Financement d’un couple franco suisse résident en Suisse
Nos clients sont un couple Franco-Suisse résidents Suisses qui travaillent aux Etats-Unis et en Suisse. Ils ont souhaité acquérir une résidence secondaire qui sera ponctuellement mise en location à Saint-Raphaël. Le prix de vente était de 670 000 €. Nous avons financé la totalité du prix du bien avec deux lignes de prêt :
Crédit immobilier pour un couple franco-anglais vivant en Suisse
Pour un couple Franco-Anglais résidant en Suisse et souhaite faire l’acquisition d’une résidence secondaire dans la Riviera à Villefranche-Sur-Mer pour 750 000 €, nous avons obtenu un financement de 400 000€ obtenu à 4.45% sur 20 ans contre un collatéral de seulement 60 000 € qui sera géré sous mandat par la banque.
Financement pour des investisseurs immobilier
Nos clients ont fait l’acquisition de murs commerciaux dans le 18ème arrondissement de Paris. Ces murs seront loués à une boulangerie en création. Le financement de 610 000€ sur un besoin total de 1 165 000€ au taux de 5,10 % sur 15 ans. Un apport important était nécessaire pour respecter le ratio de DSCR […]
Financement de professionnels de l’immobilier
Nous avons accompagné trois clients au profil complémentaire qui se sont associés afin de créer une société. Cette entreprise se positionne sur le marché des séjours de courte durée haut-de-gamme. Les actifs qu’elle propose sont exploités par des professionnels en France. Le financement a été réalisé afin d’acquérir le premier immeuble du groupe nouvellement créé […]
