Prêt immobilier pour une US person
Notre emprunteur est US person. Il exerce en tant que chirurgien Maxillo-facial en Californie. Il a fait l’acquisition d’une résidence secondaire à 890 000 € à Villefranche-sur-Mer (06). Nous avons négocié pour lui un financement immobilier de 667 500 € amortissable sans collatéral sur 15 ans à 4.95%.
Financement d’un couple franco suisse résident en Suisse
Nos clients sont un couple Franco-Suisse résidents Suisses qui travaillent aux Etats-Unis et en Suisse. Ils ont souhaité acquérir une résidence secondaire qui sera ponctuellement mise en location à Saint-Raphaël. Le prix de vente était de 670 000 €. Nous avons financé la totalité du prix du bien avec deux lignes de prêt :
Crédit immobilier pour un couple franco-anglais vivant en Suisse
Pour un couple Franco-Anglais résidant en Suisse et souhaite faire l’acquisition d’une résidence secondaire dans la Riviera à Villefranche-Sur-Mer pour 750 000 €, nous avons obtenu un financement de 400 000€ obtenu à 4.45% sur 20 ans contre un collatéral de seulement 60 000 € qui sera géré sous mandat par la banque.
Financement pour des investisseurs immobilier
Nos clients ont fait l’acquisition de murs commerciaux dans le 18ème arrondissement de Paris. Ces murs seront loués à une boulangerie en création. Le financement de 610 000€ sur un besoin total de 1 165 000€ au taux de 5,10 % sur 15 ans. Un apport important était nécessaire pour respecter le ratio de DSCR […]
Financement de professionnels de l’immobilier
Nous avons accompagné trois clients au profil complémentaire qui se sont associés afin de créer une société. Cette entreprise se positionne sur le marché des séjours de courte durée haut-de-gamme. Les actifs qu’elle propose sont exploités par des professionnels en France. Le financement a été réalisé afin d’acquérir le premier immeuble du groupe nouvellement créé […]
Financement d’un investissement locatif pour un frontalier
Notre emprunteur est frontalier suisse et il souhaitait réaliser un investissement locatif dans la Haute-Savoie. En parallèle, il avait d’autres projets d’acquisition simultanément avec cet investissement. Nous avons obtenu pour lui un crédit immobilier de 347 000 € sur 20 ans à 3,95%.
Crédit immobilier pour l’achat d’une résidence principale à Saint Ouen
Notre emprunteuse avait des revenus de trois sources différentes (salaires + revenus issus de droits d’auteurs différents + Pole Emploi). Par ailleurs, ses revenus ont été multiplié par deux en 2022. Ces éléments rendaient la lecture de son dossier plus difficile pour les banques. Nous avons obtenu pour elle un financement de 285 000 € […]
Financement d’un local commercial à Villejuif
Nous avons financé l’acquisition d’un local commercial par une SCI dans le Val-de-Marne vendu au prix de 155 000 €. Le financement obtenu par nos soins est de 124 000 € sur 15 ans au taux de 4,40 %.
Financement d’une opération de marchand de biens pour une société nouvellement crée
Nous avons accompagné une opération de marchand de biens à Apt (84) pour l’acquisition d’un immeuble et de ses dépendances afin d’y créer 11 lots. La complexité du dossier résidait dans le profil des associés de la société porteuse du projet, société nouvellement créée : une associée expérimentée dans l’activité de marchand de biens uniquement en […]
Financement de travaux pour le compte d’une SCI composée de 13 associés
Carte Financement a accompagné une SCI Familiale composée de 13 associés. Cette SCI était propriétaire d’un immeuble en plein cœur de Paris. Elle avait un besoin d’une ligne de travaux pour 750 000 €. Le financement a été obtenu sur ce montant sur une durée de 12 ans à un taux de 4.30%.
