Refinancement d’un actif parisien pour une foncière
Nous avons accompagné une foncière familiale dans le refinancement d’un actif parisien dans le 17ème arrondissement. L’actif avait été acquis via un club deal privé. L’opération initiale de revente de l’actif s’est transformée en un programme de construction. Nous avons dû trouver un partenaire pour reprendre la dette initiale permettant aux investisseurs privés de sortir […]
Financement d’un projet de promotion immobilière
Nous avons obtenu un crédit pour financer l’apport d’une opération de promotion immobilière dans les Bouches-du-Rhône pour un client promoteur. Pour cela nous avons effectué un refinancement d’actifs immobiliers de bureaux et de commerces détenus par une SCI et situés dans le Vaucluse, libres d’emprunt avec plusieurs locataires. Le prêt d’un montant de 800 000 […]
Financement d’une opération de construction/revente d’une villa à Fréjus (83)
Pour un opérateur qui a réalisé avec nous sa première opération à Fréjus, nous avons financé 890 000 € en deux lignes de crédit : Les conditions obtenues sont les suivantes :
Financement d’un refinancement de marchands de biens
Nous avons financé un refinancement d’opération de marchands de biens à Marseille pour un montant de 910 000 € sur 20 ans à un taux de 3.50% sur 10 ans fixe puis E12M + 3,50% sur 10 ans. Les garanties prises sont le privilège prêteur de deniers, une hypothèque et la caution des dirigeants.
Financement d’une opération de marchand de biens à L’Ile-aux-Moines
Carte Financement a accompagné un professionnel de l’immobilier francilien dans l’acquisition d’une maison avec un grand terrain à l’Ile-aux-Moines en Bretagne. Notre client a pour objectif de détacher des parcelles de terrains dans le cadre d’une opération d’aménagement foncier et de les vendre en lots en plus de la maison. Le partenaire bancaire local de […]
Financement d’une opération Investisseur à la Ciotat
Notre client est un chef d’entreprise dans la construction métallique qui souhaitait acquérir un terrain de 700m² afin d’y construire un immeuble en R+2 composé de 3 appartements T3 et T4. Les deux appartements en étage seront des duplex. Le projet global représente un montant de 871 000€. Notre client ayant un très bel apport, […]
Financement d’une opération de Marchand de Biens dans le XIIème arrondissement de Marseille
Nous avons financé l’acquisition d’une villa au prix de 800 000€ hors frais, d’environ 190 m² avec dépendances, sur une belle parcelle classée boisée de 1.8 hectares et avec vue sur Marseille, dans le quartier de Saint Julien. Le prêt obtenu par nos soins est de 700 000 euros sur 24 mois dont 43 000 […]
Financement de travaux dans le 16ème arrondissement de Paris “Immeuble Walter”
Le montant financé s’élève à 650 000€ avec un crédit in fine de 24 mois au taux de 9,50%.
Opération de lotisseur sur Aix-en-Provence
Nous avons financé une opération de lotisseur à Aix-en-Provence à hauteur de 785 000 € sur 24 mois. Difficulté : le client n’avait pas déposé sa demande de permis d’aménager.
Acquisition d’un immeuble de rapport situé à Marseille pour 720 K€
Carte Financement a obtenu le financement de l’acquisition d’un immeuble de rapport situé à Marseille à hauteur de 720 000 € avec un coût des travaux s’élevant à 77 000 €, soit 797 000 € pour des néo-investisseurs basés à Paris. Le financement a été réalisé à 105%.
