Financement d’une péniche avec une hypothèque fluviale en garantie
Notre client louait une partie d’une péniche située à Issy-les-Moulineaux depuis un certain temps. Il a décidé d’acheter cette dernière qui contient une partie habitation et une partie à usage professionnel. Il louera la partie habitation et louera à sa société la partie à usage commercial. Nous avons obtenu pour ce client un crédit de […]
Financement d’un château en Normandie de 1,6 M€
Nous avons financé un château en Normandie pour un ancien champion du monde de Roller. Ce château sera dédié à une activité d’évènementielle (conférence, Team building, studio ciné/photos, évènement automobile.) Le financement obtenu est de 1.6M€ qui comprend l’acquisition et les travaux sur une durée totale de 240 mois. Il s’agit d’un prêt lissé comme […]
Financement d’une résidence principale en crédit In Fine sur 10 ans
Pour nos clients de 81 ans et 76 ans, nous avons financé une résidence principale en crédit In Fine, sur une durée de 10 ans, au taux de 2,40%, sans assurance. La banque a pris un privilège de prêteur de deniers (PPD) sur une quotité de 50% du bien acquis ainsi qu’une garantie hypothécaire à […]
Financement d’une résidence principale via une SCI avec accord obtenu en 10 jours
Nous avons obtenu un financement pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 990 000 €, pour des clients à qui leur banque venaient de refuser le dossier. La SCI était composée de la Holding des deux emprunteurs. L’un est entrepreneur depuis 7 mois et l’autre avocat. L’accord a été obtenu en 10 jours, pour […]
Prêt relais et prêt amortissable pour l’acquisition de la résidence principale d’un cadre dirigeant
Nous avons accompagné un cadre dirigeant d’un grand groupe français dans l’acquisition de sa résidence principale en Ile-de-France. Nous avons fait un double financement pour un montant global de 600 000 euros: un prêt relais permettant de dégager du cash sur le bien actuellement à la vente. Ce prêt a été réalisé sur 12 mois […]
Financement en nom propre de la construction d’un immeuble de rapport dans le centre de Nice
Pour ce couple français travaillant sur Monaco, nous finançons le rachat d’un prêt ayant servi à l’acquisition d’un immeuble en centre-ville niçois et nous finançons les travaux de démolition/reconstruction d’un immeuble de 3 étages, comprenant 13 studios et un local commercial, pour un prix de 1 660 000€ et un financement global de 999 000€ […]
Financement de l’acquisition d’un ensemble immobilier pour un professionnel ayant moins de 3 ans de bilan
Carte Financement a obtenu un financement d’un montant de 540 000 € à un taux de 1.80 % sur 15 ans pour un boulanger ayant moins de 3 années de bilan qui souhaitait faire l’acquisition d’un immeuble à Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine, avec pour objectif de le louer.
Financement d’un rachat de soulte pour un client franco-américain
Notre client franco-américain, rentré en France en 2016 après un séjour en Asie a procédé à un rachat de soulte. Il a reçu une maison de son père en donation estimée à 1.2 millions d’euros. Pour conserver le bien il a versé une soulte d’un montant de 600 000€ à son frère. Carte Financement a […]
Refinancement d’un actif parisien pour une foncière
Nous avons accompagné une foncière familiale dans le refinancement d’un actif parisien dans le 17ème arrondissement. L’actif avait été acquis via un club deal privé. L’opération initiale de revente de l’actif s’est transformée en un programme de construction. Nous avons dû trouver un partenaire pour reprendre la dette initiale permettant aux investisseurs privés de sortir […]
Financement d’une opération de marchand de biens à Saint-Raphaël
Nous avons accompagné un marchand de biens lyonnais pour l’acquisition d’une villa dans le sud de la France à Saint-Raphaël. La difficulté de dossier était de financer une opération dans un autre département. Aucune banque lyonnaise n’a accepté le dossier. Cette villa était vendu au prix de 1,2 M€. Nous avons obtenu pour notre client un […]
