Taux de référence des crédits – Janvier 2026
Depuis plusieurs mois, un même fil conducteur traverse l’actualité immobilière et financière : le temps des automatismes s’achève. Qu’il s’agisse de fiscalité, de financement ou de gestion locative, les règles deviennent plus précises, plus sélectives, et surtout moins tolérantes aux approches approximatives. L’investissement immobilier n’est pas remis en cause. Il change de cadre. La fiscalité […]
150-0 B ter et Loi de finances 2026 : fin d’une pratique largement utilisée en immobilier d’achat-revente
La loi de finances pour 2026 (PLF 2026) marque une inflexion nette et assumée du régime de report d’imposition prévu à l’article 150-0 B ter du Code général des impôts. Cette réforme ne constitue pas une simple précision technique : elle met fin à des pratiques de réemploi qui, bien que discutées, étaient admises jusqu’à […]
Dispositif Jeanbrun : le nouveau cadre de référence du bailleur privé en France
Après plusieurs années de dispositifs successifs, souvent complexes et instables, l’investissement locatif privé entre en 2026 dans une nouvelle phase.Avec l’introduction du dispositif Jeanbrun, le législateur tente de répondre à une équation devenue critique : relancer l’offre locative privée sans recréer une mécanique de défiscalisation inflationniste. Présenté comme un pilier de la politique de relance […]
Augmenter un loyer à Paris après travaux : ce que la réglementation permet
À Paris, l’encadrement des loyers repose sur un principe clair : le loyer proposé à la relocation d’un logement ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, sauf application d’un complément de loyer dûment justifié. Ce loyer de référence majoré est déterminé chaque année par la préfecture, en fonction de […]
