Clientèle Privée

Clientèle Privée

2023
France

Financement d’un chalet dans les Alpes

Financement
2,79 M€
Durée
20 ans
Taux
2,55%

Pour un couple d’une quarantaine d’année nous avons financé l’achat d’une résidence secondaire à proximité de Serre Chevalier. Ce chalet de 292m² s’élevant sur trois niveaux était vendu au prix de 2 790 000€.

Nous avons négocié un prêt immobilier à 100% du prix sur 20 ans à 2,55%.

2023
France

Financement d’une résidence principale pour un couple de chefs d’entreprise

Financement
429 000 €
Durée
25 ans
Taux
3.10 %

Nous avons accompagné un couple parisien dans l’acquisition d’une résidence principale à Vincennes pour un montant de 500 000€.

Monsieur a vendu sa société et travaille désormais pour le groupe qui l’a racheté mais il a conservé sa holding qui investit dans des start-ups (ce qui a freiné plusieurs partenaires bancaires). Madame quant à elle est auto-entrepreneuse depuis Septembre 2020 et les banques ne voulaient pas prendre en considération ces revenus.

Pour ces deux emprunteurs nous avons obtenu un financement de 86 % de la valeur du bien sur 25 ans à 3.10%

2023
France

Financement d’un couple d’entrepreneurs

Financement
150 000 €
Durée
20 ans

Nous avons accompagné un couple parisien dans l’acquisition d’une résidence principale dans le 11ème arrondissement de Paris pour un montant de 415 000€.

L’acquisition a été effectuée avec une SCI détenu par la société du couple qui a connu une forte croissance depuis près de deux années. Malgré cette croissance, leurs revenus ne leurs permettaient pas de financer le projet en nom propre car la totalité de leur patrimoine était détenue par leur société.

Nous avons obtenu un financement de 150 000 € sur 20 ans.

Financement
180 000
Durée
25 ans
Taux
1.79%

Nous avons accompagné un couple résidant en Ile-de-France dans l’acquisition d’un bien destiné à réaliser un investissement locatif à Saint-Quentin pour un montant de 200 000€. Le client disposait déjà de plusieurs SCI car il a réalisé plusieurs investissements locatifs.

Le financement de 180 000€ (LTV de 90%) a été obtenu en amortissable sur 25 ans à 1.79%.

2023
France

Financement d’une résidence secondaire avec un prêt hypothécaire

Financement
310 000 €
Durée
10 ans
Taux
3

Nous avons accompagné un couple parisien dans l’acquisition d’une résidence secondaire à Collioure avec un prêt hypothécaire. Monsieur est chef d’une succursale française d’une société internationale dans le conseil. La société créée en janvier 2021 avait moins de 3 ans d’activité.

Ce financement a été obtenu à 100% du prix de vente en In Fine sur 10 ans à 3% via un crédit hypothécaire car les clients ne souhaitaient pas placer de collatéral.

2023
France

Financement d’une résidence familiale principale

Financement
1.2 M€
Durée
25 ans
Taux
1.95%

Nos clients nous ont sollicité pour l’acquisition d’une maison familiale dans l’objectif d’en faire leur résidence principale. Ils ont bénéficier d’un crédit vendeur, et ont demandé un complément un financement de 1 200 000 € sur 25 ans.

Juillet 2019
France

Financement d’une acquisition de vente par adjudication d’un montant de 551 000€

Financement
230 000 €
Durée
25 ans
Taux
1,57 %

Ce mois-ci, nous avons obtenu un financement pour une acquisition de vente par adjudication au prix de 551 000 €. Notre client, intermittent du spectacle, recherchait un financement de 230 000 €. Nous avons obtenu un taux de 1.57% sur 25 ans en moins d’un mois.

Mars 2021
France

Financement de travaux pour une copropriété

Financement
472 000 €
Durée
10 ans
Taux
1,34 %

Très peu de banques financent les copropriétés car c’est un financement spécifique et chronophage du fait de la multitude de copropriétaires. En effet, il y a autant de dossiers qu’il y a de copropriétaires à étudier. Il est donc nécessaire de récolter les informations concernant chaque copropriétaire, ce qui peut être très fastidieux selon la taille de la copropriété.

Pour financer les travaux de cette copropriété dans le XIXème arrondissement de Paris composée de 31 copropriétaires, nous nous sommes donc adressés à un organisme financier expert en la matière, qui finance exclusivement ce genre de projet.

Nous avons ainsi obtenu un prêt sur 10 ans à 1.34% pour un montant de 472 000 €.

Septembre 2019
France

Financement d’un investissement locatif via une SCI

Financement
180 000 €
Durée
20 ans
Taux
1,20 %

Notre client, ayant moins d’un an d’activité entrepreneuriale, a obtenu le financement d’un petit investissement locatif de 180 000€ via une SCI détenue par une personne morale ainsi que le client. Nous avons obtenu un taux à 1.20% sur 20 ans.

Juin 2022
France

Financement d’un investissement locatif à Pantin via une holding

Financement
208 000 €
Durée
180 mois
Taux
1,20 %

Un dirigeant d’entreprise qui possède un cabinet expertise comptable à Paris a fait l’acquisition d’un ensemble immobilier de 70m² constitué de deux locaux commerciaux à Pantin.

Nous avons obtenu pour lui un prêt de 208 000 € sur 180 mois à 1.2%.