Non-résidents

Notre cliente est américaine et travaille actuellement aux Etats-Unis. Elle souhaite déménager afin d’installer sa famille et de la faire grandir en France, dans un environnement plus calme que la ville qui ne dort jamais, à savoir New-York.

Elle a souhaité faire l’acquisition de sa future résidence principale dans le VAR. Il s’agit d’une villa très ancienne.

Nous avons financé son acquisition immobilière en France à l’aide d’un prêt de 1,7 € sur 300 mois, sans collatéral et sans assurance décès.

Nous avons financé 1,17 M€ pour l’acquisition de la future résidence principale d’un couple de non-résidents suisse dans les Yvelines qui sera prochainement muté en France.

Nos clients sont un couple de citoyens français résidant en Suisse qui souhaitait effectuer des travaux au sein d’un chalet en Haute-Savoie dont ils ont hérité. Ces travaux permettront au bien d’être mis en location.

Nous avons obtenu un financement de 400 000 € pour la réalisation de ces travaux au taux de 3% sur 20 ans.

Le taux a été sécurisé il y a plus d’un an et la banque a accepté de proroger les offres de prêt le temps que la donation du bien se finalise. Il a également fallu attendre que nos clients aient liquidé leurs fonds propres dans le projet afin qu’une première facture de travaux puisse être éligible au déblocage du prêt.

Nous avons accompagné un client français, résidant à Londres, partner pour un fonds d’investissement dans l’acquisition d’un beau Duplex dans le Marais à Paris.  

Nous avons obtenu pour lui un financement à hauteur de 100% du prix du bien (soit 1.5M€), avec une ligne infine à hauteur de 30% et le reste en amortissable. Le client a déposé 30% en actifs financiers dans l’établissement.

Nous avons accompagné un couple basé en Grèce ayant une activité indépendante immobilière sur place souhaitant acquérir un pied à terre à Paris dans le Marais pour un montant de 800 000€.

Le financement a été obtenu par nos soins au taux de 4.25% fixe sur 20 ans à hauteur de 60% avec un nantissement en face de 100 000 €.

Pour un client français vivant à Londres et souhaitant racheter les parts de ses sœurs afin de conserver le bien familial suite au décès du père.

Nos clients, une famille franco-américaine vivant à proximité de New-York, on acquis une belle demeure à Ustaritz (64).

Nous avons obtenu pour eux un post-financement de ce bien à hauteur de 400 000 € sur 20 ans à 4,25% avec un collatéral de 60 000 €.

Notre emprunteur est US person. Il exerce en tant que chirurgien Maxillo-facial en Californie.

Il a fait l’acquisition d’une résidence secondaire à 890 000 € à Villefranche-sur-Mer (06).

Nous avons négocié pour lui un financement immobilier de 667 500 € amortissable sans collatéral sur 15 ans à 4.95%.

Nos clients sont un couple Franco-Suisse résidents Suisses qui travaillent aux Etats-Unis et en Suisse.

Ils ont souhaité acquérir une résidence secondaire qui sera ponctuellement mise en location à Saint-Raphaël. Le prix de vente était de 670 000 €.

Nous avons financé la totalité du prix du bien avec deux lignes de prêt :

• 469 000€ amortissables sur 20 ans à 4.45%
• Collatéral de 201 000 € converti en inFine sur 12 ans à 4.45%

Pour un couple Franco-Anglais résidant en Suisse et souhaite faire l’acquisition d’une résidence secondaire dans la Riviera à Villefranche-Sur-Mer pour 750 000 €, nous avons obtenu un financement de 400 000€ obtenu à 4.45% sur 20 ans contre un collatéral de seulement 60 000 € qui sera géré sous mandat par la banque.