Les porteurs de projet
Deux frères lyonnais, co-fondateurs d’une entreprise parmi les leaders français de la vente en ligne de compléments alimentaires, se lancent dans une nouvelle aventure : la constitution d’un patrimoine immobilier. Forts de leur succès entrepreneurial, ils ont décidé de diversifier leurs investissements en alliant vision stratégique et sens des opportunités.
Le projet
En juin 2024, ils ont fait l’acquisition d’un terrain d’environ 10 000 m² situé dans l’agglomération d’Évreux, une zone commerciale et industrielle très prisée. Sur ce site, ils développent un entrepôt de 4 365 m² destiné à l’entreprise Compin, un acteur majeur européen de la fabrication de sièges pour trains et bus.
Le bâtiment, actuellement en construction, sera livré brut au premier trimestre 2025. Son aménagement sera pris en charge par Compin, qui en fera son centre de service après-vente (SAV) à l’échelle européenne. Ce nouveau site, au cœur d’un emplacement stratégique, renforcera la logistique et la réactivité de l’entreprise.
L’entrepôt sera exploité dans le cadre d’un bail à long terme (12 ans dont 9 fermes) signé avec Compin, garantissant une stabilité locative pour les investisseurs. Cet emplacement clé, associé à la solidité du locataire, en fait un très bon investissement, combinant rendement locatif sécurisé et valorisation patrimoniale à long terme.
Financement mis en place par Carte Financement
Carte Financement a mis en place un financement post acquisition sur une durée de 13 ans, à des conditions attractives et adaptées aux besoins de nos clients, leur permettant ainsi de développer leur patrimoine immobilier, en saisissant des opportunités en dehors de leur territoire.
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Pour en savoir sur le post-financement à destination des projets de particuliers : ici
