Nos Réalisations

Nous avons financé 915 000€ sur 15 ans pour l’acquisition de bureaux pour une société spécialiste de la rénovation énergétique pour les professionnels les particuliers et les collectivités.

Les entrepôts sont d’une superficie de 1 414 m² et sont situés aux Ulis en Essonne. Le prix d’achat était de 1 140 000 €.

Nous avons financé l’acquisition de parts de SCPI via une SCI.

Le financement a été obtenu à hauteur de 100% sur 20 ans à un taux de 4.45%.

Nous avons financé 1,17 M€ pour l’acquisition de la future résidence principale d’un couple de non-résidents suisse dans les Yvelines qui sera prochainement muté en France.

Nos clients sont un couple de citoyens français résidant en Suisse qui souhaitait effectuer des travaux au sein d’un chalet en Haute-Savoie dont ils ont hérité. Ces travaux permettront au bien d’être mis en location.

Nous avons obtenu un financement de 400 000 € pour la réalisation de ces travaux au taux de 3% sur 20 ans.

Le taux a été sécurisé il y a plus d’un an et la banque a accepté de proroger les offres de prêt le temps que la donation du bien se finalise. Il a également fallu attendre que nos clients aient liquidé leurs fonds propres dans le projet afin qu’une première facture de travaux puisse être éligible au déblocage du prêt.

Pour une avocate nous avons financé l’acquisition d’un atelier d’artiste situé au-dessus de la résidence principale de notre cliente.

Nous avons obtenu un prêt de 500 000 € sur 20 ans à 3,80%.

Nos clients sont les dirigeants à la tête d’un grand groupe de sociétés de professionnels de l’immobilier. En parallèle de leur activité de marchands de biens, ils ont souhaité se diversifier en investissant dans l’immobilier long terme.

Pour cela, ils ont créer une SCI avec les mêmes associés que ceux à la tête du groupe.

Dans le cadre de cette nouvelle stratégie, nous les avons accompagné afin d’obtenir un financement pour l’achat d’un bien en locatif dans le Val-de-Marne. Il s’agit d’un immeuble composé de 5 appartements et d’une surface habitable de 180 m². La couverture locative serait de minimum de 123%.

Le prix d’acquisition était de 650 000 €. Nous avons obtenu un financement de 530 000 € sur 240 mois.

Nous avons financé une opération d’achat revente pour un marchand de biens souhaitant faire l’acquisition d’un bien situé en plein cœur de Bordeaux, rue Sainte Catherine.

Financement en crowdfunding d’une ligne de travaux à hauteur de 1.7 M€ sur un hôtel situé à Megève.

La particularité du dossier est que le partenaire a accepté l’inscription d’une hypothèque en 2^nd rang.

Le financement servira à terminer des travaux de rénovation et mise aux normes exigé par le futur locataire exploitant.