De locataire à propriétaire : un cap stratégique pour ce glacier du 17ᵉ arrondissement de Paris
Nous avons récemment accompagné un commerçant passionné, installé depuis plusieurs années dans le 17ᵉ arrondissement, qui a choisi de devenir propriétaire de son local commercial. Spécialisé dans la vente de glaces artisanales, son commerce connaît un succès grandissant, attirant une clientèle fidèle tout au long de l’année. Ce projet d’acquisition lui permet non seulement de […]
Prêt immobilier pour des citoyens US
Pour un couple de quinquagénaires de nationalité américaine vivant à Chicago nous avons financé l’achat d’une résidence secondaire sur Paris. Malgré un timing serré, nous avons obtenu un financement équivalent à 75% de la valeur du bien sur 19 ans.
Prêt immobilier pour l’achat d’une future résidence principale
Pour un couple de français expatriés aux Etats-Unis pendant plusieurs années et souhaitant maintenant rentrer en France à Trouville-sur-Mer, nous avons obtenu un prêt immobilier composé de deux lignes de financement.
Financement d’un bureau à Bordeaux
Nous avons accompagné une entreprise souhaitant faire l’acquisition de ses bureaux en plein centre de Bordeaux. Le prix d’acquisition était de 450 000 euros. Le financement obtenu est de 380 000 euros sur 240 mois.
Financement d’une opération de marchand de biens à Caluire-et-Cuire (69)
Nous avons accompagné un marchand de biens pour l’acquisition d’un bien à Caluire-et-Cuire destiné à être revendu en 3 lots. Le montant du financement obtenu est de 420 000€ sur 36 mois au taux EUR12M + 3 %. La commission d’engagement est de 1%. Deux garanties ont été prises :
Financement d’une opération de marchand de biens à Lyon
Nous avons accompagné un marchand de biens dans l’acquisition d’un appartement situé en plein cœur de la Presqu’ile de Lyon au prix de 195 000€. Le client a obtenu un financement de 100% du foncier sur 180 mois. Il apporte les frais liés à l’opération et les travaux. Il s’agit d’un bien destiné à être […]
Financement d’un besoin de trésorerie
Un ophtalmologue reconnu nous a sollicité pour l’obtention d’un crédit hypothécaire en prenant une garantie sur deux biens immobiliers valorisés 740 000 €. Nous avons obtenu un financement de 352 000 € en crédit amortissable sur 20 ans sans assurance au taux de 5.50%.
Financement d’une résidence secondaire pour des franco-allemands
Nos clients sont un couple d’emprunteur franco allemands qui résident à Berlin. L’un est chef d’entreprise et l’autre personne est en libérale. Ils ont souhaité faire l’acquisition d’une résidence secondaire à Achat dans les Côtes-d’Armor à Saint-Jacut-de-la-Mer. Pour cet achat d’un montant total de 550 000€, nous avons obtenu un prêt de 320 000€ amortissable […]
Financement de parts de SCPI
Nous avons été consulté pour le financement de l’achat de parts de 4 SCPI distinctes. Ces parts ont été acquises via une SCI assujetie à l’impôt société. Nous avons financé l’acquisition de ces parts de SCPI ainsi que les frais de garanties sur 15 ans.
Financement de l’acquisition de parts de SCPI
Nous avons financé l’acquisition de parts de SCPI via une SCI. Le financement a été obtenu à hauteur de 100% sur 20 ans à un taux de 4.45%.
