Nous avons accompagné un couple résidant en Ile-de-France dans l’acquisition d’un bien destiné à réaliser un investissement locatif à Saint-Quentin pour un montant de 200 000€. Le client disposait déjà de plusieurs SCI car il a réalisé plusieurs investissements locatifs. Le financement de 180 000€ (LTV de 90%) a été obtenu en amortissable sur 25 […]
Financement d’un achat pour un chef d’entreprise
La société de notre client réalisait des opérations de promotions immobilières en VEFA et il avait besoin de fonds pour démarrer une nouvelle opération. Nous avons donc décider de mettre en hypothèque sa résidence principale afin d’obtenir les fonds nécessaires pour financer le terrain ainsi que les premières phases de travaux (terrassement, diverses taxes…). L’opération […]
Financement d’une résidence secondaire avec un prêt hypothécaire
Nous avons accompagné un couple parisien dans l’acquisition d’une résidence secondaire à Collioure avec un prêt hypothécaire. Monsieur est chef d’une succursale française d’une société internationale dans le conseil. La société créée en janvier 2021 avait moins de 3 ans d’activité. Ce financement a été obtenu à 100% du prix de vente en In Fine […]
Financement des travaux d’un nouveau restaurant
Un petit groupe de restauration a lancé un nouveau concept en janvier 2022. L’ouverture est un réel succès et les fondateurs souhaitent faire une nouvelle ouverture. La difficulté du dossier résidait dans l’absence de recul sur la rentabilité de l’affaire et le concept. Nous avons pu financer l’intégralité de la partie travaux au travers d’un […]
Rachat de prêt immobilier d’un investissement locatif avec baux commerciaux
Le mois dernier, nous avons financé un rachat de prêt immobilier à la concurrence concernant un investissement locatif avec baux commerciaux. Montant : 264 K€ à 1% sur 96 mois, aucune contrepartie demandée.
Financement d’un restaurant à dominante bretonne
Nous avons accompagné une jeune influenceuse dans le domaine du fooding à financer son premier point de vente. L’ensemble du projet est budgétisé à 160k€. Le crédit octroyé est de 120k€ sur 84 mois avec une contre-garantie de l’organisme préteur, le nantissement du Fonds de Commerce acquit et la caution partielle de la porteuse de […]
Financement de la construction d’une micro-crèche pour les salariés du Zoo de Beauval
Nous avons obtenu le financement de la construction d’une micro-crèche à Saint Aignan pour les salariés du Zoo de Beauval. Le financement obtenu est de 400 K€ sur 15 ans au taux de 1.20%. La difficulté du dossier est que le projet est porté par une foncière et non par le groupe qui gère les […]
Financement du développement d’un réseau de franchise
Nous avons obtenu un financement d’un montant de 400K€ pour le développement d’un réseau de franchise d’un groupe spécialisé dans le remplacement et la réparation de pare-brise et vitrage automobile. Nous leur avons permis de trouver une ligne de financement sur 60 mois contre garantie pour le financement des frais de développement, la refonte du […]
Financement de croissance externe
Nous avons financé la croissance externe d’une entreprise dans le secteur du BTP qui avait quelques difficultés juridiques. Le prêt pour l’acquisition de 100% des titres a été obtenu pour un montant de 320 000 € sur 7 ans à 1.67 %. La garantie BPI a été prise à hauteur de 50% et la caution personnelle […]
Financement de la vente de patientèle et de l’acquisition d’une résidence principale pour un client en profession libérale
Pour un client chirurgien ophtalmique, nous avons financé une opération en deux étapes : 1/ Le financement de la vente de sa patientèle à une SEL lui permettant de dégager plus de 180 000 € net d’impôts. Le prêt a été effectué sur 7 ans à un taux de 0,80 % sans garantie. 2/ Le […]
