Financement d’un couple d’entrepreneurs
Nous avons accompagné un couple parisien dans l’acquisition d’une résidence principale dans le 11ème arrondissement de Paris pour un montant de 415 000€. L’acquisition a été effectuée avec une SCI détenu par la société du couple qui a connu une forte croissance depuis près de deux années. Malgré cette croissance, leurs revenus ne leurs permettaient […]
Financement d’une résidence principale à Nice pour des résidents américains
Pour ce couple de citoyens américains, composé d’un chef d’entreprise et d’une fonctionnaire internationale travaillant pour la UN World food Program, nous avons financé l’achat d’une résidence principale à Nice au prix de 450 000€. Le prêt immobilier pour un montant équivalent à 88% de la valeur a été obtenu au taux fixe de 2.85% […]
Nous avons accompagné un couple résidant en Ile-de-France dans l’acquisition d’un bien destiné à réaliser un investissement locatif à Saint-Quentin pour un montant de 200 000€. Le client disposait déjà de plusieurs SCI car il a réalisé plusieurs investissements locatifs. Le financement de 180 000€ (LTV de 90%) a été obtenu en amortissable sur 25 […]
Financement d’un achat pour un chef d’entreprise
La société de notre client réalisait des opérations de promotions immobilières en VEFA et il avait besoin de fonds pour démarrer une nouvelle opération. Nous avons donc décider de mettre en hypothèque sa résidence principale afin d’obtenir les fonds nécessaires pour financer le terrain ainsi que les premières phases de travaux (terrassement, diverses taxes…). L’opération […]
Financement d’une résidence secondaire avec un prêt hypothécaire
Nous avons accompagné un couple parisien dans l’acquisition d’une résidence secondaire à Collioure avec un prêt hypothécaire. Monsieur est chef d’une succursale française d’une société internationale dans le conseil. La société créée en janvier 2021 avait moins de 3 ans d’activité. Ce financement a été obtenu à 100% du prix de vente en In Fine […]
Financement des travaux d’un nouveau restaurant
Un petit groupe de restauration a lancé un nouveau concept en janvier 2022. L’ouverture est un réel succès et les fondateurs souhaitent faire une nouvelle ouverture. La difficulté du dossier résidait dans l’absence de recul sur la rentabilité de l’affaire et le concept. Nous avons pu financer l’intégralité de la partie travaux au travers d’un […]
Rachat de prêt immobilier d’un investissement locatif avec baux commerciaux
Le mois dernier, nous avons financé un rachat de prêt immobilier à la concurrence concernant un investissement locatif avec baux commerciaux. Montant : 264 K€ à 1% sur 96 mois, aucune contrepartie demandée.
Financement d’un restaurant à dominante bretonne
Nous avons accompagné une jeune influenceuse dans le domaine du fooding à financer son premier point de vente. L’ensemble du projet est budgétisé à 160k€. Le crédit octroyé est de 120k€ sur 84 mois avec une contre-garantie de l’organisme préteur, le nantissement du Fonds de Commerce acquit et la caution partielle de la porteuse de […]
Financement de la construction d’une micro-crèche pour les salariés du Zoo de Beauval
Nous avons obtenu le financement de la construction d’une micro-crèche à Saint Aignan pour les salariés du Zoo de Beauval. Le financement obtenu est de 400 K€ sur 15 ans au taux de 1.20%. La difficulté du dossier est que le projet est porté par une foncière et non par le groupe qui gère les […]
Financement du développement d’un réseau de franchise
Nous avons obtenu un financement d’un montant de 400K€ pour le développement d’un réseau de franchise d’un groupe spécialisé dans le remplacement et la réparation de pare-brise et vitrage automobile. Nous leur avons permis de trouver une ligne de financement sur 60 mois contre garantie pour le financement des frais de développement, la refonte du […]
